Datum: 27-09-2021 - 06:44
30
aug
'20
Onderzoek Vereniging Eigen Huis: De kosten voor een bouwvergunning per gemeente. (cijfers Duin- en Bollenstreek)
Geschreven door Redactie Blik Op Noordwijk

Onderzoek Vereniging Eigen Huis: De kosten voor een bouwvergunning per gemeente. (cijfers Duin- en Bollenstreek)

Kopers van nieuwbouwwoningen betalen steeds meer voor een bouwvergunning, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis en uitgevoerd door IGG Bouweconomie. In 2020 zijn de kosten voor een bouwvergunning (de zogenoemde bouwleges) in Nederland gemiddeld 2,4% hoger dan in 2019. In enkele gemeenten zijn de kosten zelfs meer dan verdubbeld...

Vereniging Eigen Huis vindt de verschillen tussen gemeenten onaanvaardbaar groot en dringt er bij minister Ollongren wederom op aan om de kosten eindelijk eens aan banden te leggen.

Vergunning in 5 jaar tijd 25% duurder.

De bouwleges die een koper betaalt zijn niet alleen afhankelijk van het tarief dat de gemeente rekent, maar ook van de bouwkosten van de woning. Doorgaans zijn de leges gebaseerd op een percentage van de bouwkosten. De afgelopen vijf jaar zijn zowel de gemiddelde legestarieven als de gemiddelde bouwkosten gestegen en zo krijgt de toekomstige huiseigenaar een dubbele verhoging gepresenteerd.

Naast een stijging van het legestarief van ruim 6% in 5 jaar tijd zijn de bouwkosten in diezelfde periode met ruim 17% gestegen. Gemiddeld betaalt een koper van een nieuwbouwwoning daardoor in 2020 bijna 25% meer voor dezelfde bouwvergunning dan in 2015. Bij de meeste belastingen (zoals de ozb of het eigenwoningforfait) daalt het tarief juist als de waarde van de woning stijgt. 

Bron: Vereniging Eigen Huis.

* Kosten vergunning nieuwbouw bij een bouwsom van € 170.000.

* Kosten vergunning verbouwing bij een bouwsom van € 10.000.

Plaats

vergunning

nieuwbouw

2019

vergunning

nieuwbouw

2020

vergunning

verbouwing

2019

vergunning 

verbouwing

2020

Noordwijk  €5920 €5920  €445  €445 
Teylingen €5712  €5712  €390  €400 
Lisse  €5955 €5960  €570  €575 
Hillegom  €3481 €3499  €342  €345 
Katwijk  €5644 €5984  €563  €597 
Leiden  €3548 €7640  €41  €300 

Duurste gemeente NL

Terschelling-2020

 €6150 €11946  €489  €926 

Goedkoopste gemeente NL

Den Haag 2020

 €2057 €2057  €121  €121 

 

 

Meest populair

  • UPDATE: Aangepast persbericht van de gemeente: Het strand van Noordwijk is morgen afgesloten, inwoners mogen een frisse neus halen, mits ze de coronarichtlijnen naleven.
  • Update: Lichaam van Cees Binnendijk is gevonden. Politie vraagt aandacht voor de vermissing van Cees Binnendijk uit Rijnsburg.
  • GGD meldt: twee inwoners van de Gemeente Noordwijk besmet met coronavirus.
  • RDW geeft géén toestemming aan Strandrups om te mogen rijden.
  • Explosie en explosief gevonden: update: burgemeester sluit ‘Home’ aan de Grent.